Beschreibung

In der charmanten Gemeinde Steinenbronn befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung. Die Immobilie wurde ca. 1952 erbaut und in den nachfolgenden Jahren erweitert. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 133 m² und bietet somit ausreichend Platz für die Familie. Zu der Doppelhaushälfte gehören zwei Garagen, sowie zwei Stellplätze, ein Balkon und eine Terrasse, die zum Entspannen einladen, mit Blick auf den schönen Garten. Der Bezug ist nach Absprache möglich, ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in Steinenbronn suchen. # Ausstattung - Erneuerung des Badezimmers ca. 2017 - Anbau ca. 1960 - Erweiterung Eingangsbereich ca. 1976 - Fenster teils Kunststoff - Doppelgarage ca. 1986 - Einliegerwohnung - Nebengebäude (Werkstatt) - kleines Gewächshaus - Erneuerung Gartenzaun und Vorgarten ca. 2025 # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 4 - Verfügbar ab: sofort - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 347 m² # Lagebeschreibung Die Doppelhaushälfte befindet sich in Steinenbronn, das annähernd 6.500 Einwohner zählt und Teil des Landkreises Böblingen in Baden-Württemberg ist. Die Immobilie liegt rund 500 Meter nordwestlich vom Ortszentrum, was eine gute Verbindung zur Innenstadt bietet. Für den täglichen Bedarf sind zwei Supermärkte, drei Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten mit dem Fahrrad erreichbar. Fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Schule, mehrere Kindergärten, medizinische Einrichtungen wie Zahnarzt und Arztpraxis sowie ein Restaurant. Die nächste Zugstation ist ungefähr 4,8 Kilometer entfernt, während eine Bushaltestelle nur rund 700 Meter von der Immobilie entfernt ist. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 221,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 07.01.2026 - Gültig bis: 2036-01-06 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 8692