Beschreibung

Dieses charmantes Reihenmittelhaus mit großzügigem Wohnkonzept und sonniger Süd-Terrasse bietet Ihnen folgende Highlights: Durchdachte Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein familienfreundliches Wohnambiente Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier lässt sich sowohl der gemeinsame Familienalltag als auch das gesellige Beisammensein mit Freunden wunderbar gestalten. Die angenehmen Raumproportionen ermöglichen eine flexible Einrichtung und sorgen für ein behagliches Wohngefühl Die sonnige Süd-Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein Zwei gepflegte Badezimmer, die jeweils mit einer Dusche beziehungsweise Badewanne ausgestattet sind und 1x Badezimmer mit Badewanne & Dusche Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 30 m² zusätzlicher Fläche. Dieses Reihenmittelhaus bietet somit eine gelungene Kombination aus familienfreundlicher Raumaufteilung, zusätzlicher Wohnfläche und attraktiver Außenfläche. Es eignet sich ideal für Familien und Paare, die Wert auf ein komfortables Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten legen. Auch für Ihr Fahrzeug ist gesorgt: Ein PKW-Stellplatz steht Ihnen zur Verfügung (15.000EUR) Energieausweis: Bedarfsausweis, 199,3 kWh/(m²*a), Öl, Baujahr 1972, Energieeffizienzklasse F # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Käuferprovision: 2,975% v. Brutto-VKP (mind. 6000 EUR) inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 144 m² # Lagebeschreibung Dieses attrative Reihenmittelhaus befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Magstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Durch die gute Anbindung an die B 464, die A 81 sowie den S-Bahn-Anschluss bestehen zudem kurze Wege nach Sindelfingen, Böblingen und Stuttgart. Die naturnahe Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. # Sonstiges Kompetenz und Leidenschaft. Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter: www.Hahn-Keller-Immobilien.de. Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen. Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie. Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität. Anbieter-Objekt-ID: HK11485