Beschreibung

Manche Orte fühlen sich vom ersten Moment an richtig an – als hätte man sie schon lange gesucht. Genau dieses Gefühl vermittelt diese großzügige 4‑Zimmer‑Wohnung in Bad Lauchstädt. Auf rund 99 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das viel Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Wohnideen bietet. Großzügige, helle Räume werden von Tageslicht durchflutet und schaffen eine einladende, freundliche Atmosphäre – perfekt, um zur Ruhe zu kommen und neue Kraft zu schöpfen. Ob gesellige Kochabende, entspannte Stunden im Wohnzimmer oder erholsame Nächte im Schlafzimmer: Die Wohnung bietet für jede Lebenssituation den passenden Rückzugsort. Der durchdachte Grundriss vereint Alltagstauglichkeit mit hohem Wohnkomfort. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und ein harmonisches Zusammenleben. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 überzeugt mit einer ruhigen Ausstrahlung, Stabilität und einer angenehmen Nachbarschaft. Besonders attraktiv für Eigennutzer: Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden. Ein Zuhause, das zum Ankommen einlädt – und zum Bleiben verführt. # Weitere Angaben - Separate WCs: 2 - Garagen/Stellplätze: 1 - Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Bad Lauchstädt verbindet auf besondere Weise Ruhe, Geschichte und Lebensqualität. Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Wohnstraße, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft, in der man sich schnell zuhause fühlt. Der Alltag lässt sich hier entspannt gestalten: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, während Grünflächen und Spazierwege Raum für Erholung bieten. Ob ein kurzer Spaziergang durch den Kurpark, ein Kaffee in der Stadt oder Zeit im Grünen, hier lebt man entschleunigt und bewusst. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie umliegende Städte wie Merseburg oder Halle (Saale) in kurzer Zeit, ohne auf die Ruhe eines wohnlichen Umfelds verzichten zu müssen. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Ruhe, Raum und Lebensqualität legen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 83,1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 02.11.2018 - Gültig bis: 2028-11-02 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 721231