Beschreibung

Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um eine entwicklungsfähige Investition. Zugegeben, teilweise etwas spekulativ, was die zukünftige mögliche Nutzung betrifft. Aber: Hier kann bevorzugt ein alternatives Wohnprojekt starten. Das ehemalige Bauerngehöft mit Wohnhaus, Nebengebäude (Stall) und Scheune muss renoviert werden. Wald- und wasserreiche Lage wie diese hier man kann perspektivisch viele interessante Projekte verwirklichen! Lage: Im Müllroser Ortsteil Biegenbrück in unmittelbarer Sichtweite zum Oder-Spree-Kanal. Ausstattung: Das ehemalige Bauerngehöft (2.105 m²) ist ganz einfach ausgestattet, verfügt aber über eine Gasheizung. Ansonsten muss hier viel renoviert werden. Die Scheune allerdings befindet sich in einem guten Zustand. Das leere ehemalige Stallgebäude kann man vielseitig nutzen. Ob als Pension für Radwanderer, Tagescafè, Ausleihstation für Fahrräder oder Boote oder nur als Garage mit Nebengelass für die eigenen Bedürfnisse. Objektzustand: Recht gute Bausubstanz, Haus muss saniert werden. Heizungsart: Gasheizung vorhanden, allerdings nicht aktiv. Energieausweis: Dieses Gebäude unterliegt nicht den GEG-Anforderungen. Bei Sanierung müssen dann jedoch die Parameter des GEG eingehalten werden. Sonstiges: Gern können Sie das betreffende Grundstück besichtigen. Dazu setzen Sie sich bitte mit Herrn Martin Woßler unter 0172-3931261 oder per Mail in Verbindung. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Maklergebühr in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (inkl. Mwst.). Auch der Verkäufer zahlt anteilige Maklergebühr in gleicher Höhe.