Beschreibung

Hier erwartet Sie ein Haus mit angebauter Scheune und vielen Möglichkeiten in ruhiger Lage von Ötisheim. Der Hauptwohnbereich erstreckt sich über das Obergeschoss mit einem großen Wohn-/Esszimmer, Küche, einem Schlaf-/Arbeitszimmer, Abstellraum sowie dem Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer sowie ein großzügiger Flurbereich zur Verfügung. Durch verschiedene An- und Umbauten am Haus ist ein separater Bereich mit eigenem Eingang entstanden. Hier erwarten Sie eine Küche, ein Bad sowie ein beheizter Hobbyraum, welcher wohnlich eingerichtet ist (dieser Bereich ist in der Wohnflächenberechnung nicht enthalten). Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Die große und mehrstöckige Scheune lässt keine Wünsche offen. Diese bietet reichlich Platz für Hobby und Arbeit. Ebenso finden hier mehrere Fahrzeuge Platz. Die Hoffläche bietet eine gemütliche Terrasse mit Platz für die gesamte Familie. Entdecken Sie die vielen Möglichkeiten dieser interessanten Immobilie bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! # Ausstattung - große mehrstöckige Scheune - 2 Bäder - 2 Küchen - Terrasse - Klimaanlage - Starkstromanschluss # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 442 m² # Lagebeschreibung Das Haus steht in ruhiger und praktischer Lage von Ötisheim. Im alten Ortskern gelegen, genießen Sie hier Ruhe und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und zu Bus- und Bahnhaltestellen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 278,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 21.01.2021 - Gültig bis: 2031-01-20 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1850 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: S/9483