Beschreibung

4 Seitenbauernhof mit Wohnhaus , Ställen, Werkstatt und Scheune in ruhiger Ortslage . 1996 erfolgten umfangreiche Modernisierungen . So wurden Dächer neu eingedeckt, Fenster mit Jalousien eingebaut , das Haus bekam einen Vollwärmeschutz mit neuen Putz. Grundstück 6870 qm Wohnfläche ca. 133 qm Baujahr  1961 Schenkendöbern ist eine ruhige Gemeinde in ca. 5 Km Entfernung von Guben. In ca. 30 Autominuten erreicht man Cottbus, ebenso Eisenhüttenstadt. 6 Zimmer, Küche, Bad, Veranda, Vollkeller mit Bad. Solarthermieanlage 2000 6 KW PV Anlage 2006 200,- EUR monatliche Einnahmen aus Stromerzeugung Zentralgasheizung + Holzvergaser, Grundstück vollerschlossen eigener zusätzlicher Brunnen Grundsteuer jährlich 320,- EUR, Endenergiebedarf 191,5 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse F Kaufpreis     270.000,- EUR VB Käuferprovision      3,57 % incl. Mwst. Gleicher Vertrag besteht mit der Verkäuferin. zusätzlicher Kauf von 5 ha Ackerland sind möglich.