Beschreibung

Zum Verkauf steht ein exklusives Immobilienpaket bestehend aus zwei charmanten Einfamilienhäusern, die mit viel Liebe zum Detail und hohem technischem Standard kernsaniert wurden. Die Häuser haben eine moderne Ausstattung in historischem Gewand. Beide Häuser sind fest vermietet . Haus 1: Historischer Charme trifft moderne Technik (Sanierung 1998–2001) Dieses gemütliche Fachwerkhaus wurde über einen Zeitraum von drei Jahren vollständig und umfassend saniert. Es bietet eine durchdachte Raumaufteilung Wohnfläche: ca. 96 m² Zimmer: Wohnen / Kochen, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Abstellraum Zum Haus gehört eine eigene Garage. Zustand: Vollständig saniert (Elektrik, Leitungen, Dach ( glasierte Biberschwänze ), Fassade, Gasheizung). Haus 2: Stilvolles Wohnen auf kompaktem Raum (Sanierung 2006–2009) Das zweite Gebäude des Ensembles wurde ebenfalls aufwendig kernsaniert Wohnfläche: ca. 95 m² Zum Haus gehört eine eigene Garage. Zustand: Vollständig saniert (Elektrik, Leitungen, Dach ( Biberschwänze ), Fassade, elektrische Fußbodenheizung und 2 Öfen). Die Mieteinnahmen von dem Fachwerkhaus Haus 1 Ruhland, Bahnhofstraße 3a betragen 450,- € / Kalt je Monat. Die Mieteinnahmen von Haus 2, Ruhland, Hospitalstraße 11 betragen 400,- € / Kalt je Monat. Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt. Energieausweis wird erstellt.