Beschreibung

Dieses moderne Fertighaus ist der Blickfang in jeder Neubausiedlung! Ins Auge fallen nicht nur die Architektur-Bauteile, sondern vor allem die formschönen Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu raumhohen Verglasungen reichen. Durch graue Farbakzente werden sie wirkungsvoll in Szene gesetzt. Den oberen Abschluss bildet ein dunkles Satteldach, das ganz ohne Dachüberstände auskommt. Die stylishe, rote Design-Haustür liegt geschützt unter einer Eingangsüberdachung. So gelangt man auch bei nasser Witterung trockenen Fußes ins Haus. Im Innern werden Bewohner und Besucher von einer geräumigen Diele in Empfang genommen. Jacken, Schuhe und Taschen können ordentlich in der Garderobe verstaut werden. Dadurch wirkt der Eingangsbereich stets aufgeräumt. An die Garderobe schließen sich ein Gäste-WC und ein Technikraum an. Rechts neben der Diele liegt - getrennt vom Familienleben - ein helles Homeoffice - die perfekte Lösung für Selbstständige oder Angestellte, die öfter von zu Hause aus arbeiten können. Natürlich lässt der Raum auch andere Nutzungsoptionen offen. Hier könnte beispielsweise auch ein Gäste- oder ein Hobbyzimmer entstehen. Im hinteren Teil des Hauses mündet die Diele in den offen angelegten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Besonders praktisch: Die Küche besitzt einen eigenen Zugang zur Diele, sodass die schweren Wochenendeinkäufe direkt zum Kühlschrank gebracht werden können. Optisch abtrennen lassen sich die Funktionsbereiche beispielsweise durch einen großen Küchenblock, an dem von allen Seiten gearbeitet werden kann. Wer gerne zusammen mit der Familie oder mit Freunden kocht, wird diese Lösung zu schätzen wissen. Gespeist wird dann am langen Esstisch vor der breiten Fensterfront. Nach dem Essen können es sich die Bewohner und ihre Gäste auf der Couch gemütlich machen. Über eine gerade Treppe, unter der sich ein kompakter Abstellraum befindet, gelangt man hinauf in das Dachgeschoss. Mit drei Kinderzimmern und einem separaten Kinderbad eignet sich das Haus auch für größere Familien. Den Eltern stehen ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Wellnessbad zur Verfügung. # Ausstattung In hochwertiger Bien-Zenker Qualität: *Modernes Effizienzhaus 40+ *Wohlfühl-Klima-Heizung + *Fenster in 3fach-Isolierverglasung *hochwertige Markenausstattung *Inkl. Smarthome Beschattungspaket *Inkl. PV-Anlage mit Batteriespeicher *Ausführung schlüsselfertig inkl. Malerarbeiten *18 Monate Festpreisgarantie * Aktuelle KFW Förderung # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 670 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus entsteht in einer ruhigen Wohnlage in Jockgrim. Umgeben von Einfamilienhäusern und Grünflächen. Perfekt für Familien. Kita, Grundschule und Einkäufe vor Ort. Optimal angebunden: B9/ A65 nach Karlsruhe (ca. 30 Min), Bahnhof Jockgrim mit Stadtbahnanbindung. Naher Rhein, Wälder und Wanderwege laden zur Erholung ein. Ideal für Pendler und Naturliebhaber. # Sonstiges Die Bien-Zenker GmbH ist ein führender, deutscher Premium-Fertighaushersteller mit der Erfahrung aus über 85.000 gebauten Häusern und fast 115 Jahren Tradition. * Es handelt sich hier um eine freie Projektierung auf einem Grundstück auf dem ein altes Haus abgerissen werden muss. * Bei Interesse freuen wir uns auf ihre Kontaktaufnahme per Email oder Telefon. Anbieter-Objekt-ID: 12458-324