Beschreibung

Mit ca 145 m² Nettogrundfläche bietet das EDITION 145 jede Menge Platz für eine vierköpfige Familie. Wohnwünsche der Bewohner bleiben hier sicher keine offen. Der Grundriss ist überzeugend klar und alltagstauglich gestaltet. Über eine geräumige Diele mit gerader Treppe betritt man das Haus. Ein offener Durchgang führt von der Diele in die Gemeinschaftsräume. Dank cleverer Raumaufteilung erschließt sich das komplette Wohngeschehen erst, wenn man das Raumensemble betritt. Bis dahin bleibt das Familienleben fremden Blicken zunächst verborgen. Der vordere Bereich ist ideal geeignet für eine lange Theke mit Barhockern. Hier könnte Gästen bei der nächsten Feier zum Beispiel ein Aperitif gereicht werden, bevor sie es sich auf der Couch oder am großen Esstisch bequem machen. Auch für die Kaffeepause zwischendurch ist die Theke der perfekte Ort. Ruhe und Entspannung finden die Bewohner des EDITION 145 eine Ebene höher. Zwei fast identisch geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein luxuriöses Wellnessbad mit Wanne und Dusche lassen im Dachgeschoss garantiert keine Wünsche offen. # Ausstattung In hochwertiger Bien-Zenker Qualität: *Modernes Effizienzhaus 40+ *Wohlfühl-Klima-Heizung + *Fenster in 3fach-Isolierverglasung *hochwertige Markenausstattung *Inkl. Smarthome Beschattungspaket *Inkl. PV-Anlage mit Batteriespeicher *Ausführung Technikfertig inkl. fertiger Bäder *18 Monate Festpreisgarantie * Aktuelle KFW Förderung # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 670 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus entsteht in einer ruhigen Wohnlage in Jockgrim. Umgeben von Einfamilienhäusern und Grünflächen. Perfekt für Familien. Kita, Grundschule und Einkäufe vor Ort. Optimal angebunden: B9/ A65 nach Karlsruhe (ca. 30 Min), Bahnhof Jockgrim mit Stadtbahnanbindung. Naher Rhein, Wälder und Wanderwege laden zur Erholung ein. Ideal für Pendler und Naturliebhaber. # Sonstiges Die Bien-Zenker GmbH ist ein führender, deutscher Premium-Fertighaushersteller mit der Erfahrung aus über 85.000 gebauten Häusern und fast 115 Jahren Tradition. * Es handelt sich hier um eine freie Projektierung auf einem Grundstück auf dem ein altes Haus abgerissen werden muss. * Bei Interesse freuen wir uns auf ihre Kontaktaufnahme per Email oder Telefon. * Abbildung zeigt Sonderausstattung Anbieter-Objekt-ID: 12458-327