Beschreibung

- 12 Wohneinheiten - Garagen / Stellplätze vorhanden - guter Ausstattungsstandard - praktisch geschnittene Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen - Fußböden mit Laminat, Küchen und Bäder gefliest - sanierungszeittypische Isolierverglasung und Gebäudedämmung - Tageslichtbäder mit Badewannen und Handtuchwandheizkörpern - Öl-Zentralheizung - alle Einheiten mit Balkon # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 4 - Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. - Gesamtfläche: ca. 861 m² - Grundstücksfläche: ca. 3318 m² - Vermietbare Fläche: ca. 861 m² - Nutzfläche: ca. 861 m² # Lagebeschreibung - die kleine Wohnanlage liegt ca. 5 km von Meißen entfernt - ländlich geprägte und naturnahe Lage inmitten von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern - ruhige Wohnlage mit hohem Erholungswert - gute Verkehrsanbindung, schnelle Erreichbarkeit der A4 und B6 - kurze Wege nach Dresden, Meißen und Radebeul - attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeiten # Sonstiges Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden. RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH Tiergartenstraße 46 01219 Dresden Tel: 0351 43312-0 Fax: 0351 43312-12 E-Mail: info@r-o.de Internet: www.r-o.de Vertretungsberechtigter: Michael Oertel, Raiko Ebert Handelsregister: Dresden Handelsregisternummer: HRB 31382 Berufskammer: RDM Sachsen # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 157 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 02.07.2034 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: R_O 1633