Beschreibung

Diese hier angebotene Eigentumswohnung wird bei Verkauf frei und ist somit für Selbstnutzer als auch für Investoren geeignet! In der Nähe des Stadtzentrums, in einem unterkellerten, villenartigen Reihen-Mehrfamilienhaus mit schönem Angesicht wird eine kompakt aufgeteilte Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss rechts verkauft – aufgeteilt in drei Zimmer, innliegendem kleinen Bad mit Wanne, Toilette, Abstellraum, offene Küche mit Sichtbalken als Raumteiler und Balkon. Insgesamt verfügt das Haus über neun Wohneinheiten. # Ausstattung Das Haus wurde 1995 modernisiert und in Wohneigentum aufgeteilt. Es ist massiv gebaut mit Holzzwischendecken, hat 2-fach verglaste Kunststofffenster, Außenfensterbänke in Aluminium, innen Naturstein, Abflussrohre in Kunststoff, Regenrinnen und Fallrohre aus Zink, Wärmedämmung in den Dachschrägen, Dachboden ausgebaut, WM-Raum im Keller, Gaszentralheizung von 1995, Außenwände im EG mit ca. 8 cm Dämmung versehen. Der Hofbereich hinter dem Haus ist befestigt. Die Wohnung selbst wurde vor ca. fünf Jahren mit neuem Designboden versehen, das Bad erneuert, renoviert und eine Einbauküche verbaut. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen - Kaufpreis pro m²: 3.097,89 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung In der pulsierenden Universitätsstadt Jena, eine der dynamischsten und zukunftsorientiertesten Städten Mitteldeutschlands lässt es sich leben. Ein traditionsreicher Wissenschaftsstand-ort mit international renommierten Forschungseinrichtungen, ein wachsendes Zentrum für Hightech-Unternehmen, und eingebettet im reizvollen Saaletal. Die Autobahn sowie das nahegelegene „Hermsdorfer Kreuz“ sorgen für gute Anbindung in alle Richtungen. # Sonstiges Parkplätze befinden sich in der Umgebung. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 100.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 16.03.2018 - Gültig bis: 15.03.2028 - Letzte Modernisierung: 2020 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 130825934#A7v6uA