Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen klassischen Gründerzeitbau. Die Nutzung des Gebäudes ist Wohnen und Gewerbe mit 26 Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten. Da es sich bei dem Objekt um ein Eckgebäude handelt, besteht der Komplex aus drei Vorderhäusern. Der Innenhof wird über einen Durchgang aus den Vorderhäusern erreicht. Eine Zufahrt zum Innenhof existiert nicht. # Ausstattung OPTIMAL GESCHNITTENE 3-ZIMMERWOHNUNG IM DACHGESCHOSS - Gut geschnitten - Balkon - Gäste WC - Wannenbad mit Dusche Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 555,18€ # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: gepflegt - Kaufpreis pro m²: 5.069,93 € - Nutzfläche: ca. 125,84 m² # Lagebeschreibung Die angebotene Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im Berliner Stadtteil Schmargendorf, am Südwestkorso 69A. Diese begehrte Adresse im Westen Berlins verbindet auf ideale Weise die Vorteile urbanen Lebens mit einer grünen, ruhigen Umgebung. Hier genießen Sie sowohl die Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum als auch den Charme eines ruhigen Wohngebietes mit hervorragender Lebensqualität. Die Wohnung im Südwestkorso 69A bietet Ihnen somit nicht nur ein Zuhause in einer grünen, gepflegten Wohngegend, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung und eine hervorragende Infrastruktur. Hier wohnen Sie in einem attraktiven Umfeld, das sowohl Ruhe als auch Nähe zu den urbanen Annehmlichkeiten Berlins garantiert. # Sonstiges Bei einem Erwerb fällt für den Käufer keine Provision an! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 149 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2030-08-10 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: ABA029_00025.3