Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus in 76848 Spirkelbach zu Verkaufen Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin – kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per WhatsApp unter 0176-702 42 122 oder 0152-288 36 019. ECKDATEN Objektart: Freistehendes Einfamilienhaus Adresse: 76848 Spirkelbach, Waldstraße 31 Baujahr: 1973 Flur-Nr.: 2733/2 Wohnfläche: ca. 138m² Nutzfläche: ca. 52m² Grundstücksfläche: ca. 860m² Balkon/Terrasse:  Ja Bäder: 1x Garage: 2x Anzahl Zimmer: Erdgeschoss 3 ZKB (Untergeschoss 2 ausgebaute) Zimmer: 5 Qualität der Ausstattung: Renovierungsbedürftig Keller: Ja Heizungsart: Gasheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Dachform: Satteldach mit Betonziegeln Konstruktionsart: Massivbau Umfassungswände: Mauerwerk Fenster: Kunststoff Weiß 2-Fach Verglasung mit Rollläden Hausgang: hell und groß Innenwände: Mauerwerk, Putz, Fliesen, Tapeten Bodenbelag: Fliesen, Linoleum Außen: Putz, Anstrich Energieausweiß: Besonderes: Neue Gas Heizung von Viessmann, Großer Garten, 2 Garagen, Untergeschoss Ausgebaut, helle große Zimmer Kaufpreis: 129.000,00 € VB Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin – kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per WhatsApp unter 0176-702 42 122 oder 0152-288 36 019. Lage: Ort (großräumige Lage): Spirkelbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Pfälzerwaldes. Die naturnahe Wohnlage verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Nächstgrößere Orte liegen in einer Entfernung von ca.: Landau in der Pfalz ca. 20 km Pirmasens ca. 27 km Kaiserslautern ca. 41 km Zweibrücken ca. 48 km Karlsruhe ca. 60 km Mannheim ca. 67 km Saarbrücken ca. 86 km Die Region verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Größere Flughäfen liegen in folgender Entfernung: Flughafen Saarbrücken ca. 78 km Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden ca. 93 km Flughafen Frankfurt am Main ca. 137 km Umgebung (kleinräumige Lage): Das zu bewertendes Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage von Spirkelbach, in der Waldstraße 31. Die idyllische Lage am Rand des Pfälzerwaldes bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den nahegelegenen Orten Hauenstein, Dahn und Pirmasens und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine gute Anbindung besteht über die umliegenden Bundesstraßen in Richtung Landau, Pirmasens und Kaiserslautern. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin – kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per WhatsApp unter 0176-702 42 122 oder 0152-288 36 019.