Beschreibung

Das Wohnhaus bietet ca. 98 m² Wohnfläche verteilt auf 4 ZKB auf zwei Etagen. Das dazugehörige Grundstück ist ca. 687 m² groß. Im Keller, im Anbau und im Schuppen stehen ca. 100 m² Nutzfläche zur Verfügung, einschl. einer Garage. Es besteht ein allgemeiner Renovierungsstau. Ein Objekt für die kleine Familie mit handwerklichen Geschick. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 687 m² - Nutzfläche: ca. 60 m² # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 509,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 13.08.2026 - Gültig bis: 2036-08-13 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 5675LA