Beschreibung

Wohnfläche: ca. 115 Grundstück: 276 Zum Verkauf steht eine besondere Immobilie in einem ausgewiesenen Mischgebiet in Pfullendorf. Das Objekt wird derzeit als kleiner Laden genutzt, bietet jedoch dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten großes Entwicklungspotenzial – sowohl für gewerbliche Zwecke als auch für eine zukünftige Wohnnutzung. Im Zuge erster Umbaumaßnahmen wurde bereits mit dem Ausbau des Dachgeschosses begonnen, wodurch zusätzlicher Wohn- oder Nutzraum geschaffen werden kann. Dies eröffnet Käufern attraktive Perspektiven zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung. Die Lage überzeugt gleich in mehrfacher Hinsicht: Die Region ist wirtschaftlich stark geprägt, unter anderem durch namhafte Arbeitgeber wie die Geberit Verwaltungs GmbH. Gleichzeitig profitiert Pfullendorf von seiner Zugehörigkeit zur beliebten Ferienregion Nördlicher Bodensee. Die charmante Stadt vereint auf einzigartige Weise Geschichte und Lebensqualität: Historische Fachwerkhäuser, gelebte Traditionen und zahlreiche Sehenswürdigkeiten prägen das Stadtbild. Auch das Element Wasser spielt eine zentrale Rolle – trotz der nur etwa 20 km entfernten Lage zum Bodensee findet sich dieses Thema in vielen Bereichen des Stadtlebens wieder. Als ehemalige freie Reichsstadt verbindet Pfullendorf heute gekonnt Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft – ein idealer Standort für Investoren, Gewerbetreibende oder Eigennutzer.