Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und umfangreich renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Krauchenwies. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung auf drei Ebenen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie ein großes Werkstattgebäude mit ausbaufähigem Dachstuhl. Mit ca. 130 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. # Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Bemerkung & Ausstattung großer Garten mit vielseitig nutzbarem Werkstattgebäude Terrasse mit Platz zum Entspannen und Verweilen umfangreich renovierte Wohnräume zweifachverglaste Fenster großzügiger Wohnkeller mit Holzofen großes Badezimmer modernisierte Heizungs- und Sanitäranlagen Garage sowie mehrere Stellplätze zusätzlicher Lagerraum und ausbaufähiges Dachgeschoss ruhige Wohnlage in verkehrsberuhigtem Umfeld # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: vollständig renoviert - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 479 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Krauchenwies. Einkaufsmöglichkeiten, Schule sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet die verkehrsberuhigte Wohnlage ein angenehmes Wohnumfeld für Familien und Ruhesuchende. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Besichtigungstermine sind gerne jederzeit nach Absprache möglich. Anfragen bitte ausschließlich telefonisch unter: 0173 / 9535774 Privatverkauf – keine Makleranfragen erwünscht. Energieausweis Ein Energieausweis ist beantragt und befindet sich derzeit in Erstellung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 454688