Beschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Saal Mecklenburg Vorpommern am Saaler Bodden.Saal ist 8 Km von Ribnitz und ca 20 Km von Barth entfernt. Die Ostsee ist ebenfalls in 20- 30 Minuten erreichbar. Am Ort befindet sich in ca 5 Minuten eine Kite und Surfschule. Das Grundstück mit einer Größe von 681m² (Ortsüblicher Bodenwert 80€) ist auch für Wochenendnutzer überschaubar, mit großem Garten mit vielen Obstgehölzen bietet noch Möglichkeiten Gemüse und andere Gartenfreuden zu erleben. Es befinden sich eine Garage mit kleiner Werkstatt und einem kleinen Waschhaus mit zusätzlichem Abstellraum. Weiterhin befindet sich Nebengelass auf dem Grundstück, welche aus Bestandsgründen belassen wurden. Ein Abriß der ist ohne großen Aufwand möglich und im letzten Preisnachlass berücksichtigt. Das Haus selbst müßte malermäßig innen renoviert werden, Aussen sollte die Fassade mit Hochdruck von den Algen befreit werden. Die Fassade ist mit einem Lotusananstrich versehen worden der eine solche Reinigung zulässt. In dem Zuge Innenrenovierung sollten die Kabel der E-Anlagen entsprechend modernisiert werden und von Alu auf Kupfer umgestellt werden. Teilweise sollte der Putz erneuert werden. Die Heizung ist als Nachtspeicherheizung von 2005 in allen Räumen vorhanden und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zusätzlich ist im Wohnzimmer ein Kachelofen vorhanden, welcher wohlige Wärme spendet. Das Haus wurde im Jahre 2003 mit einer Wärmedämmung ausgestattet. Ein Wärmeenergieausweis liegt bereits vor. Die genaue Lage des Hauses erfahren Sie vom Anbieter, der das Haus für eine Erbengemeinschaft anbietet. Übrigens besteht die Möglichkeit die Wohnfläche auf über 120m² zu erweitern. Die Nachbarn haben es bereits gemacht. In der Straße befinden sich 3 baugleiche Doppelhäuser. Bei der Finanzierung kann geholfen werden. Da ich nicht ständig am Rechner sitze, seht es mir nach, wenn ich mich erst nach 1-2 Tagen melde. Für Fragen stehe ich gern zur Verfügung, bei Interesse hinterlasst Eure TEl. Nr, Name mit Anschrift und Euer Angebot, ich rufe zurück. Schätzpreis 125000€ Preissenkung am 04.09.26 auf 105000€ Unterlagen für die Beantragung von Kredit bei Ihrer Hausbank werden nach Vereinbarung nur gegen Kaution zur Verfügung gestellt. Die Kaution wird auf den Kaufpreis angerechnet bzw. nach Rückgabe der Unterlagen erstattet.