Beschreibung

Freistehendes Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Diefflen mit großem Grundstück und unverbaubarem Ausblick Dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1952 befindet sich in einer äußerst gefragten Lage von Diefflen und überzeugt durch ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück von ca. 2.300 m² sowie einen traumhaften, unverbaubaren Blick ins Grüne. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 180 m², aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietung oder als Kapitalanlage. Erdgeschoss (ca. 120 m²): Großzügige und gut geschnittene Wohnung mit einem hellen Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und lädt zum Entspannen ein. Obergeschoss (ca. 60 m²): Das Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Zusätzlich besteht hier die Möglichkeit zur Nutzung einer Terrasse, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen direkten Zugang in den weitläufigen Garten. Das Grundstück ist liebevoll angelegt und verfügt über einen idyllischen Teich sowie viel Platz zur individuellen Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist das separate Gartenhaus mit Theke und Sitzmöglichkeiten – perfekt für gesellige Abende und Feiern im Grünen. Highlights im Überblick: * Freistehendes Zweifamilienhaus * Baujahr 1952 * Ca. 180 m² Wohnfläche (EG ca. 120 m², OG ca. 60 m²) * Großzügiges Grundstück mit ca. 2.300 m² * Begehrte, ruhige Lage in Diefflen * Unverbaubarer Ausblick * Balkon im Erdgeschoss * Terrassennutzung im Obergeschoss möglich * Vollunterkellert mit Gartenzugang * Garten mit Teich * Gartenhaus mit Theke und Sitzbereich * Gasheizung * Böden Laminat und Fliesen Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers . Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Provision ist bei Notariellen Kaufvertrag fällig .