Beschreibung

* Wohnhaus Baujahr 1945 * derzeit vermietet * Mietertrag p.a. Euro 10.800 Euro * großzügige Nutzfläche * fünf Zimmer * Balkon * Schuppen, Keller * Garage * grundlegend renovierungsbedürftig * für Kreative, Hobbygärtner und Handwerker ein Paradies Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: vermietet - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Bodenbelag: Teppich, Laminat - Käuferprovision: 2,98 % (inkl. MwSt.) - Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,98 %. - Grundstücksfläche: ca. 931 m² # Lagebeschreibung Hochdorf ist ein Stadtteil von Remseck am Neckar im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg und hat durch die Buslinien 402 und 402A sowie die Linie 433 Busanbindungen in die anliegenden Städte. Man erreicht sowohl den Ortskern von Remseck, als auch Ludwigsburg innerhalb von 20 Minuten. # Sonstiges Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 225,33 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G (<250) Heizung: Öl-Heizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1945 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 225.33 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 16.09.2025 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1945 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 172138