Eckdaten
ImmoDatenbank Analyse
Marktwertmodell folgt nach Aufbau einer belastbaren Vergleichsdatenbasis.
Beschreibung
Diese exklusive 2,5-Zimmer Wohnung mit ca. 74,5 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Rotklinker-Mehrfamilienhauses in Hamburg-Winterhude. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone ( Einer davon auf der Südseite mit Markise) und einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten, ideal zum Entspannen. Die Wohnung ist ruhig gelegen und hat zur Südseite aus 3 Zimmern einen schönen Blick ins Grüne. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung mit 2,5 Zimmern und 2,70 m hohen Decken bieten ein angenehmes Raumgefühl. Der Pitchpineboden ist frisch abgeschliffen und aufwendig versiegelt worden, die Originaltüren sind neu lackiert und die gesamten Wände glatt gespachtelt und gestrichen. Das Highlight der Wohnung ist ein Tunnelkamin zwischen der Wohnküche und dem Wohnzimmer. Das Tageslichtbadezimmer mit der großen Walk-in-Dusche lädt zum Duschspaß ein. Im Schlafzimmer bietet ein maßgefertigter Einbauschrank komfortablen Stauraum Die Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist frei, ab sofort verfügbar und sofort bezugsfertig. Energieeffizienzklasse C, Heizart: Fernwärme Makleranfragen sind untersagt !
Ausstattung
- etage
- 3
- zimmer
- 2,5
- baujahr
- 1934
- hausgeld
- 309 €
- provision
- Keine zusätzliche Käuferprovision
- badezimmer
- 1
- wohnfläche
- 75 m²
- wohnungstyp
- Etagenwohnung
- schlafzimmer
- 1
- verfügbar ab
- Mai 2026
Lage
22299 · 22299 Hamburg-Nord - Hamburg Winterhude
Ungefähre Lage: Wenn die Quelle keine exakten Koordinaten liefert, wird nur die geocodierte PLZ-/Ortslage gezeigt.
Ähnliche Immobilien
Gleicher Objekttyp, bevorzugt gleiche PLZ und ähnliche Preis-, Flächen- und Zimmerwerte.
Datenquellen
- Source
- KLEINANZEIGEN
- ID
- 3404543163
- First seen
- 9/25/2026
- Last seen
- 9/26/2026
- Seller
- KH K. Herbst Privater Nutzer Aktiv seit 31.03.2014 Folgen
