Beschreibung

In der malerischen Gemeinde Tännesberg in der Oberpfalz entstehen bis 2026 erstklassige Doppelhäuser, die modernen Wohnkomfort mit der idyllischen Natur der Umgebung verbinden. Dieses Neubauprojekt bietet eine exklusive Gelegenheit zur Schaffung eines neuen Zuhauses in einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage. Die Doppelhäuser sind mit hochwertigen Materialien geplant und verfügen über eine moderne Architektur. Jedes Haus bietet großzügige Wohnflächen, die eine individuelle Gestaltung und Nutzung der Räume ermöglichen. # Ausstattung Sie erhalten: - Großzügige Wohnfläche, bis zu 158 m² Wohnfläche - Optimal geeignet für Familien oder Paare. 2 Häuser können barrierefrei gebaut werden mit Aufzug gegen Aufpreis - Energieeffizienz: Moderne Bauweise mit nachhaltigen Energiekonzepten, niedrigem Energieverbrauch. Fußbodenheizung, Solarmodule, Rollos teilweise elektrisch, Heizung Wärmepumpe energiesparend KfW 55 - Im Wohnbereich ist der Einbau eines Kamin, oder Holzofens in der Küche möglich. - Gartenbereich Selbstverständlich eigene Gartenanteile, ideal für entspannte Stunden im Freien. - Parkmöglichkeiten Stellplätze/ Carport oder Garagen für Fahrzeuge. Sie können die Häuser als Ausbauhaus erwerben. Hier sind Handwerker gefragt und Sie können somit den Kaufpreis nach Ihren Wünschen gestalten Die Fertigstellung der Doppelhäuser ist für Ende 2026 geplant. Dies eröffnet Käufern die Möglichkeit, ihre neuen Wohnräume nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten, während Sie in einer der schönsten Regionen Bayerns leben. Für weitere Informationen zu diesem Projekt, Preisen oder Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihren Platz in Tännesberg! # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen - Gesamtfläche: ca. 194 m² - Grundstücksfläche: ca. 310 m² - Nutzfläche: ca. 36 m² # Lagebeschreibung Tännesberg liegt in der reizvollen Oberpfalz und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die attraktive Landschaft bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, während die Infrastruktur eine gute Anbindung an umliegende Städte und die Natur sicherstellt. Sehr gute regionale Verkehrsanbindung - so z. B. 9 km zur BAB A 6 Nürnberg; 15 km zur BAB A 93 Regensburg Busverbindungen am Ort; Zugverbindungen ab Nabburg oder Weiden. # Sonstiges Fazit Diese moderne Doppelhaushälfte bietet viel Wohnraum, eine energieeffiziente Ausstattung und flexible Erwerbsmöglichkeiten zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Ob als individuell gestaltbares Ausbauhaus oder als fertiggestellte Immobilie: Hier entsteht ein modernes Zuhause mit ausreichend Platz für die ganze Familie – in attraktiver Lage am Schlossberg in Tännesberg. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Beratungstermin und informieren Sie sich über die verschiedenen Ausbauvarianten und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Ich freue mich, Ihnen die unterschiedlichen Preismöglichkeiten aufzeigen zu können. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: rr420_1