Beschreibung

Zentral gelegen im Schonunger Ortsteil Marktsteinach, finden Sie unser Einfamilienwohnhaus mit viel Potenzial. Auf dem ca. 479 m² großen Grundstück steht neben dem Einfamilienhaus mit Innenhof noch eine Scheune, Nebengebäude, ehemalige Stallung und eine Garage. Das Haus bietet ausreichend Platz für einen 5-6 Personenhaushalt. Bei Eigennutzungswunsch steht unsere Immobilie sofort zur Verfügung. - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 479 m² # Lagebeschreibung Die Großgemeinde Schonungen, mit seinen insgesamt 13 Gemeindeteilen, ist die flächenmäßig größte Gemeinde im Landkreis Schweinfurt. Der gleichnamige Hauptort liegt nur ca. 5 km östlich der kreisfreien Stadt Schweinfurt und ist verkehrsgünstig durch die Staatsstraße St 2447 damit verbunden. Hinzu kommt die gute Autobahn- und Stadtbusanbindung. Natürlich dürfen bei ca. 8.000 Einwohnern im weitläufigen Gemeindegebiet die wichtigsten Versorgungseinrichtungen wie z. B. Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Schulen, Postagentur, Banken, Spiel- und Sportstätten, Hallenbad, Autoreparaturwerkstatt mit Tankstelle, Friseure, Einzelhandelsgeschäfte und Handwerksbetriebe nicht fehlen. Weitere, interessante Informationen finden Sie auch unter: https://www.schonungen.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 135,10 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 16.10.2025 - Gültig bis: 2035-10-15 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1925 und 1974 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1/20/142-142/011561