Beschreibung

Der Bungalow aus den 70er macht einen sehr gepflegten Eindruck. Im Erdgeschoss befindet sich neben 2 Schlafzimmern, Tageslichtbad, Gäste WC noch die separate Küche und das große Wohnzimmer, Ihrem Lebensmittelpunkt. Vor hier aus haben Sie das ganze Jahr einen wunderbaren Blick in Ihren Garten. Die Terrasse mit sonniger Süd-Westlage grenzt an den nicht einsehbaren Garten. Ein Schlaf- und Wohnzimmer, sowie eine kleine Küche und ein Gäste Bad, befinden sich im Untergeschoss. Das Grundstück wird mitverkauft. Lediglich die Garage befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück. # Ausstattung + Terrasse mit Garten + 2 Bäder (Wanne und Dusche) + Gäste WC + Photovoltaik 2009 + Gasbrennwertgerät 2009 + Solaranlage 2009 + Fenster 2008 + Einzelgarage (Erbbauzins € 56/Jahr) # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: Nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57% inkl. 19 % MwSt - Grundstücksfläche: ca. 325 m² - Nutzfläche: ca. 120 m² # Lagebeschreibung Gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Straßenbahnhaltestelle sind in wenigen Minuten fussläufig erreichbar. Städtische Kita Landwasser 500 m 10 min Lidl, dm Auwaldstraße 90, 79110 Freiburg im Breisgau 9 min 650 m Albert Schweitzer Schule 700 m 9 min Freiburg (Breisgau) Hauptbahnhof, Bismarckallee 5–7, 79098 Freiburg im Breisgau 12 min 7,5 km Seepark Freiburg, 30 min 2,5 km # Sonstiges Fordern Sie sich kostenlos ein ausführliches Exposé an und erhalten Sie Zugang zu mehr Informationen. Nach der Anfrage bekommen Sie Zugang zu mehr Bildern, Details und einer 360° Tour durch das Objekt. Außerdem erhalten Sie die genaue Adresse und die Möglichkeit, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Homepage: www.vcw-immo.de Link zur 360 Besichtigung https://vcw-immo.de/aktuelle-rundgaenge Sollten Sie keine Rückmeldung von uns auf Ihre Anfrage erhalten, sind wir bestimmt im SPAM gelandet. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 946VW