Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus im Ortsteil Sinntal-Sterbfritz. Das EG ist z.Zt. mit Holzofen beheizbar, Wohnfläche von 81,34qm und einer Nutzfläche von 19,17qm. Das OG ist im Rohbau Zustand mit einer Wohnfläche von 83,33 qm und einer Nutzfläche von 6,06 qm. Im OG und Dachboden ist die Dämmung ausgeführt, Elektroinstallationen größtenteils durchgeführt. Das Haus ist voll unterkellert mit einer Nutzfläche von 45qm. Das Grundstück auf dem sich das Haus befindet hat eine Größe von 244 qm, zu diesem Haus gehört noch ein Gartengrundstück mit 186 qm. Die Art der Heizung kann noch frei gewählt werden. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Ein Energieausweis liegt nicht vor, da es sich um einen Teil-Rohbau handelt und Energiewerte nicht vorliegen. Weiter ist der besondere Anreiz das Förderprogramm der Gemeinde. Förderprogramm (IKEK) der Gemeinde Sinntal bis zu 45.000 € erhalten z.B. für folgende Maßnahmen: • Neben Firmenleistungen ist auch eine Förderung von Material bei Eigenleistung möglich • Bei Schaffung / Erhaltung von Wohnraum ist auch ein Innenausbau förderfähig • Umbau, Sanierung, Erweiterung und Gestaltung von ortstypischen Wohn- und Nebengebäuden • Um- / Neugestaltung von privaten Hof- , Garten- und Freiflächen Bei Rückfragen melden Sie sich gerne per Nachricht. Besichtigungen können nach vorheriger Terminvereinbarung stattfinden.