Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Rascheid bietet mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem Grundstück von ca. 587 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare oder Familien. Das im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über zwei Etagen, ist unterkellert und umfasst insgesamt sechs Zimmer. Eine Terrasse sowie ein Balkon erweitern den Wohnbereich nach außen und laden zum Verweilen ein. Ein Kamin sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre an kalten Wintertagen. Ein besonderes Highlight ist die ehemalige Scheune, die sich ideal als Ausbaureserve oder Hobbybereich nutzen lässt und somit weiteres Potenzial für individuelle Gestaltungsideen bietet. Das Haus präsentiert sich insgesamt in renovierungsbedürftigem Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Dieses Objekt eignet sich ideal für Käufer, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial und großzügigen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage suchen. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 5 - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff - Käuferprovision: 3,57 % - Grundstücksfläche: ca. 587 m² # Lagebeschreibung Rascheid liegt malerisch eingebettet inmitten der unberührten Natur des Naturparks Saar-Hunsrück und gehört der Verbandsgemeinde Hermeskeil an. In Sichtweite der Ortsgemeinde befindet sich der Erbeskopf, der mit rund 818 m der höchste Berg in Rheinland-Pfalz ist. Der zum Gemeindegebiet gehörende Wald lädt mit gut ausgebauten Wanderwegen zu Spaziergängen und Naturerleben ein. Rascheid selbst verfügt über einige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch die nahe gelegene Mosel mit Trier und das Saarland bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen, Ärzte und Krankenhäuser. Außerdem erwartet Sie hier eine Fülle kultureller Angebote. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ELEKTRO - Endenergiebedarf: 293 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2035-11-21 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 17210