Beschreibung

Sehr schöne 4 Raum Eigentumswohnung in ruhiger Lage zu verkaufen! * Adresse: Leimbacher Straße 11, 99734 Nordhausen * Wohnfläche: 115 m² * Zimmer:4 * Etage: 1. Obergeschoss * Baujahr: 1999 * Hausgeld: 430 € / Monat * Bezugsfrei ab: 01.07.2026 * Kaufpreis: VB 195.000 € * Provision: 5% zzgl. MwSt.\] Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Eigentumswohnung in der Leimbacher Straße 11. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Zimmer, die optimalen Wohnkomfort bieten. Vom einladenden Flur aus erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne / Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für reichlich Stauraum. Ausstattung der Wohnung * Helle und freundliche Wohnräume * Balkon * Badezimmer und Gäste WC * Aufzug * Gaszentralheizung * Extras: Eigener Pkw-Stellplatz / Fahrradraum Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage von Nordhausen. Die Leimbacher Straße verbindet das Stadtzentrum direkt mit den östlichen Stadtteilen, wodurch Sie von kurzen Wegen profitieren. * Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien und Ärzte befinden sich in direkter Umgebung. * Anbindung: Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs direkt vor dem Objekt. Die Autobahn A38 ist schnell zugänglich. * Freizeit: Bildungseinrichtungen sowie Grünanlagen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Energieausweis * Energieausweistyp: Verbrauchsausweis * Energiebedarf/-verbrauch: 88 kWh/(m²·a) * Wesentlicher Energieträger: Gas * Energieeffizienzklasse: C