Beschreibung

# Ausstattung Aufteilung der Wohnung: - Badezimmer - Wohnzimmer/Schlafzimmer - Flur - Küche - Balkon Ausstattung der Wohnung: - Bad mit Badewanne und Fenster - Fliesen in Küche und Bad - Laminat in Wohn-/Schlafraum - Balkon von Wohn-/Schlafraum begehbar Die Wohnung ist seit 2018 vermietet für einen aktuellen Kaltmietpreis i.H.v. 340,00 €/mtl.. Das Hausgeld beträgt 177,14 € / mtl. (inkl. Betriebskosten Mieter i.H.v. 108,25 €/mtl.). # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Kaufpreis pro m²: 1.230,77 € - Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl USt - Provisionshinweis: Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags erhält die Sunshine Hausverwaltung e.K. vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer von 19%). Der Provisionsanspruch der Sunshine Hausverwaltung e.K. gilt auch dann, wenn der Abschluss des Kaufvertrages erst nach Beendigung des Maklerauftrages, aber auf Grund der Tätigkeit der Sunshine Hausverwaltung e.K. zustande kommt. # Lagebeschreibung Das Objekt liegt im ruhigen Herzen von Mechterstädt – umgeben von viel Grün, gepflegten Wohnhäusern und typisch thüringischem Dorfcharme. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärztehaus und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der Nähe zur A4 und den guten Zugverbindungen ist man schnell in Gotha, Eisenach oder Erfurt, ohne auf die entspannte ländliche Atmosphäre verzichten zu müssen. Ideal für alle, die Ruhe lieben und dennoch gut angebunden wohnen möchten. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 111 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 111 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 20.03.2018 - Gültig bis: 03-2028 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: SUN 1314