Beschreibung

Die Wohnung erreicht man über einen Aufzug. Vom Balkon aus blickt man direkt auf den Maikäferplatz. Das Dach wurde c. 2014/215 ausgebaut. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung, die Warmwasserbereitung mit einem Durchlauferhitzer (2024 neu). Ein Keller ist zugehörig. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig # Lagebeschreibung Die Immobilie (Baujahr ca. 1956) liegt in zentraler Lage in Berlin-Schöneberg im Bayerischen Viertel direkt am Maikäferplatz. Zum U-Bahnhof „Bayerischer Platz“ (U4, U7) gelangt man bequem zu Fuß (ca. 160 m). Bis zum U-Bahnhof „Berliner Straße“ (U9) sind es ca. 850 m. Im Umfeld gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. In der Nähe befinden sich u. a. der Bayerische Platz, der Akazienkiez mit dem Wartburgplatz, dem Heinrich-Lassen-Park und kleinen, individuellen Geschäften, das Rathaus Schöneberg, der Viktoria-Luise-Platz, der Güntzelkiez und der Rudolph-Wilde-Park/Volkspark Wilmersdorf. Man kann zum Wittenbergplatz und KaDeWe spazieren (ca. 1,8 km). # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Energieverbrauch: 134.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2030-04-14 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: Apostel-Paulus16