Beschreibung

In ruhiger Lage von Schrecksbach erwartet Sie dieses massiv und im Dachbereich in Fachwerk gebaute Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1915 mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Haus verfügt über zwei Etagen und eine Gesamtwohnfläche von ca. 153m². Im Erdgeschoss finden Sie auf etwa 76m² ein Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche aus den 70er Jahren und eine Speisekammer vor. Das Dachgeschoss gliedert sich in 3 Zimmer und einen Durchgangsraum sowie ein Bad mit Wanne auf. Der Keller bietet Ihnen Stauraum, eine Waschküche, den Heizungsraum sowie das Öllager. Früher wurde das Objekt als Zweifamilienhaus genutzt. Heute ist es ideal für eine Familie, die im Erdgeschoss den Wohnbereich und im Dachgeschoss den Schlafbereich herrichten möchte. Genießen Sie Ihre freie Zeit in Ihrem Garten bzw. auf Ihrem Freisitz. Ihre Pkw können Sie bequem in den 2 Garagen parken. # Ausstattung Das Haus wird durch eine Ölzentralheizung der Marke Viessmann beheizt. Der Brenner/Kessel sind aus dem Jahr. 1999/2000. Die Öltanks haben ein Fassungsvermögen von 4.000l. Die Fenster sind teilweise im Jahr 2004 erneuert worden und bestehen aus Kunststoff mit Isolier-Verglasung. Teils sind noch Holzfenster verbaut. Die Elektrik ist überwiegend in den 70er Jahren überarbeitet worden. Im Innenbereich finden sich unterschiedliche Bodenbeläge wie Fliesen und Teppichboden. Der Zustand ist als renovierungsbedürftig einzustufen, wodurch sich die Gelegenheit bietet, Ausstattung, Oberflächen und Grundrissdetails zeitgemäß zu modernisieren und wertsteigernd zu entwickeln. Hier steht Ihnen eine solide Basis zur Verfügung, um Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Nutzen Sie doch gleich unseren virtuellen Rundgang und schauen sie sich das Objekt gleich an! # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Grundstücksfläche: ca. 977 m² # Lagebeschreibung Das Wohnhaus befindet sich direkt in Schrecksbach. Die Gemeinde Schrecksbach verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, verschiedene Ärzte (Haus-, Kinder-, Zahn- und Tierarzt), Physiotherapeut, ein reges Vereinsleben sowie eine gute Busverbindung. Schrecksbach liegt zwischen den beiden Städten Alsfeld und Schwalmstadt und ist über die Bundesstraße B254 sowie über die Autobahnen Frankfurt und Kassel zu erreichen. Weitere Infos erhalten sie auf www.msi-hessen.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 285 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2036-06-02 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1915 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 4388