Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus in Kassel-Mattenberg. Das Haus wurde ca. im Jahr 1936 auf massive Bauweise erbaut. Die Wohnung befindet sich im DG und wurde bereits saniert. Sie verfügt über ca. 44,00 m² Wohnfläche. Der Küchen/Wohnbereich ist sehr schön hell und geräumig. Eine Einbauküche steht in der Wohnung zur Verfügung und trennt etwas die Räumlichkeiten Küche und Wohnbereich. Das Bad ist in neutralem weiß gefliest und verfügt über eine Dusche, ein Außenfenster sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. die bei notariellem Kaufvertragsabschluss vom Käufer zu tragen sind. # Lagebeschreibung Die Wohngegend Kassel-Mattenberg befindet sich im Außenring von Kassel in nächster Nähe zu Baunatal. In unmittelbarer Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomien und vieles mehr. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, welche unter anderem die Verbindungen in die Kasseler Innenstadt oder auch Baunatal gut anbinden lässt. # Sonstiges Ein Energieausweis liegt vor. Die Wohnung kann ab sofort bezogen/erworben werden. Es besteht aktuell kein bestehendes Mietverhältnis. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2034-09-04 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: VK693