Beschreibung

Das Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und ca. 170 m² Wohnfläche befindet sich in Allach-Untermenzing. Das Haus wurde 1981 in Ziegelbauweise (Wanddicke 40cm) erbaut und bietet auf zwei Etagen viel Platz für eine Familie mit zwei Bädern und einem Gäste-WC. Die Fenster sind doppelverglast und aus Mahagoni-Holz. Dachflächenfenster aus 2019. Dachziegelbeschichtung erfolgte 2014. Es ist voll unterkellert mit Außenzugang, Starkstromanschluss und mit heizbaren Kellerräumen sowie einer Waschküche mit Dusche. Geheizt wird mit einer Gasheizung (von 2024). Erdgeschoss teilweise mit Fußbodenheizung. Kachelofen im Wohnzimmer. Untermenzing, ein charmantes Viertel in Allach-Untermenzing, München, bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Familien und junge Berufstätige. Die Gegend zeichnet sich durch eine geringe Bevölkerungsdichte aus. Das Haus liegt in einer Straße ohne Durchgangsverkehr. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut, mit der S-Bahn-Linie S2 (7 Gehminuten) und den Buslinien 160 und 162. Das Einkaufszentrum EVER.S ist in 6 Minuten zu Fuß erreichbar.