Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von München-Moosach. Das Gebäude wurde im Jahr 2015 errichtet und erfüllt den Energiestandard KfW-70. Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung, rektifiziertem Steingut, Granittreppenhaus sowie moderner Wasser-/Wärmepumpe. Die Einheit im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse, die Obergeschoss /Dachgeschosseinheit über Balkone sowie eine Dachterrasse. Ergänzend stehen Keller- /Büroräume, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen sowie eine Duplexgarage zur Verfügung. Beide Wohneinheiten sind vermietet und bieten durch bereits vereinbarte Mieterhöhungen ab 01.10.2026 eine steigende Mietbasis. # Energie - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Anbieter-Objekt-ID: daba68e2-e1ce-44e9-a31c-c4e5b46c2b70