Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Baiersbronn / Mitteltal überzeugt durch seine sehr hochwertige und stilvolle Bauweise sowie ein modernes Wohnambiente auf großzügiger Fläche. Das im Jahr 1996 errichtete und gepflegte Haus bietet mit rund 362 m² Wohnfläche und ca. 234 m² Nutzfläche ein beeindruckendes Raumangebot, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Auf einem ca. 1.314 m² großen Grundstück präsentiert sich die Immobilie mit viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Insgesamt stehen 9 Zimmer zur Verfügung, sodass sich das Haus ideal für Familien mit gehobenem Platzbedarf oder für Käufer mit Wunsch nach repräsentativem Wohnen eignet. Die Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität, beispielsweise für Gäste, Familienmitglieder oder zur separaten Nutzung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Grundriss, der ein angenehmes und modernes Wohngefühl schafft. Das Erdgeschoss kann bei Bedarf auch als Büro- oder Hobbybereich genutzt werden und eröffnet damit attraktive Möglichkeiten für Homeoffice oder individuelle Freizeitgestaltung. Ergänzt wird das Angebot durch eine große Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Qualität und eine attraktive Lage in Baiersbronn / Mitteltal zu einem seltenen Gesamtpaket. Ein Haus, das durch seine Ausstattung, die hochwertigen Materialien und das großzügige Grundstück sowohl im Alltag als auch auf lange Sicht begeistert. # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Kaufpreis pro m²: 3.149,17 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1314 m² - Nutzfläche: ca. 234 m² # Sonstiges Bitte teilen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift mit Rückrufnummer mit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Unsere Finanzierungsspezialisten der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Als bundesweit tätige Immobiliengesellschaft bieten wir Ihnen einen Komplett-Service rund um Ihre Immobilie an. Als Sachverständige für Immobilien- und Grundstücksbewertung, erstellen wir Ihnen gerne eine Marktwertermittlung für Ihre Immobilien. Rufen Sie uns einfach an. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.wuestenrot-immobilien24.de. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT - Endenergiebedarf: 116 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2036-05-25 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 Anbieter-Objekt-ID: WIBF 17565