Beschreibung

Dieses charmante Ferienhaus im Wald bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Natur und effizientem Wohnen. Eingebettet in eine grüne Umgebung, eignet sich die Immobilie ideal als Rückzugsort fernab vom Alltag. Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohnraum, der vielseitig genutzt werden kann und ein offenes, gemütliches Wohngefühl vermittelt. Durch die clevere Raumgestaltung wird die vorhandene Fläche optimal genutzt. Die Immobilie wurde vor 5 Jahren umfassend saniert und präsentiert sich in einem energieeffizienten Zustand, wodurch sie sowohl nachhaltig als auch kostenschonend im Unterhalt ist. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenflächen: Neben einer großen Terrasse stehen zusätzlich zwei Terrassenbereiche zur Verfügung, die unterschiedliche Rückzugsmöglichkeiten im Freien bieten. Ergänzt wird dies durch einen eigenen Garten, der perfekt in die natürliche Umgebung eingebettet ist. Das Objekt befindet sich auf einem Pachtgrundstück, was bei der Nutzung und den laufenden Kosten zu berücksichtigen ist. Aktuell beträgt die jährliche Pacht 1.200,- €. Insgesamt handelt es sich um eine besondere Immobilie für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder als Ferien- und Wochenendhaus mit hohem Erholungswert. Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben ! # Ausstattung Diese Immobilie bietet Ihnen: - Ferienhaus im Wald - kürzlich saniert - maximal energieeffizient - 3 Terrassen - Großes Grundstück ca. 550qm - ruhige, naturnahe Lage - Pachtgrundstück Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin ! # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: Frei - Objektzustand: saniert - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 1,00 € - Käuferprovision: 2.975,- € zzgl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 550 m² - Nutzfläche: ca. 64,69 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Martfeld, in einer ruhigen und waldnahen Umgebung. Die Lage ist geprägt von Natur, Ruhe und einem hohen Erholungswert – ideal für alle, die Abstand vom Alltag suchen. Martfeld liegt im Landkreis Diepholz und bietet eine ländliche Struktur mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den nahegelegenen Orten vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung in Richtung Bremen und Bruchhausen-Vilsen, wodurch die Lage sowohl für Wochenendnutzer als auch für längere Aufenthalte attraktiv ist. Alles wissenswerte über Martfeld finden Sie hier: https://de.wikipedia.org/wiki/MartfeldEntfernungen: Kindergarten 0,1 km Grundschule 0,1 km Realschule 7 km Einkaufsmoeglichkeiten 9,3 km Gymnasium 7,1 km Flughafen 9,7 km Fernbahnhof 12,8 km Autobahn 22,1 km Bus 0,2 km Gaststaetten 0,2 km Zentrum 14 km # Sonstiges Sie wollen solide finanzieren ? WIR bieten den Rundum-Service. Als freie Finanzierungsmakler sind wir bankenunabhängig, finden aus einem Pool von über 400 Banken und Kreditinstituten tagesaktuell die Top-Konditionen: https://www.immobilienfinanzierung-keusch.de/onlinerechner.php Alles kostenfrei & unverbindlich ####################### Was ist Ihre Immobilie wert ? Wir sagen es Ihnen - kostenfrei. Kennen Sie den derzeitigen Verkehrswert Ihrer Immobilie? Veränderte Wohnbedürfnisse im Alter, beruflicher Ortswechsel, eine Immobilienerbschaft oder ein Neuanfang nach einer Scheidung – es gibt viele Gründe, eine Immobilie zu verkaufen. Am Anfang steht in allen Fällen die Ermittlung eines realistischen Verkaufspreises. Wir freuen uns von Ihnen zu hören/ lesen. Ihr verantwortlicher Ansprechpartner in unserem Hause ist Markus Keusch. Sie erreichen ihn unter der 04202 50 61 550. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer sowie E-Mailadresse an. # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2026-395