Beschreibung

Hausbesichtigung am Samstag den 19. September 2026 von 10 -15 Uhr. Weitere Termine nach Absprache möglich. Großzügiges Wohnhaus mit 168 m² Wohnfläche auf pflegeleichtem Grundstück. Ideal für Menschen, die viel Wohnraum genießen möchten, ohne viel Zeit in Gartenarbeit investieren zu müssen. Es handelt sich um ein charmantes Dorfhaus in zentraler Lage mit kleinem Zier- bzw. Kräutergarten und überschaubarem Pflegeaufwand. Sie suchen ein Haus mit solider Bausubstanz mit viel Gestaltungspotenzial, dann sind Sie hier richtig. Hier einige Beispiele für die mögliche zukünftige Nutzung: - Familien mit großem Platzbedarf , Ausbaureserve im Dachgeschoss - Ferienhaus mit aktuell 4-5 Schlafzimmern, mit Stellplätzen auf dem Hof und in den Scheunen - Künstler & Kreative - Selbstständige & Freiberufler, Glasfaser wird aktuell verlegt. - die Scheune bietet Platz zum Unterstellen Ihres Wohnwagens oder Wohnmobils, aber auch für Ihre Hobbys - Umbau zum 3 Familienhaus oder Mehrfamilienhaus möglich Die Gemeinde Beltheim, zu der der Ortsteil Heyweiler gehört, hat ca. 2000 Einwohner, einen Kindergarten, eine Grundschule (bis zum 4.ten Schuljahr) und perspektivisch einen Supermarkt. Nach Kastellaun sind es 9 km. Dort gibt es weiterführende Schulen und alles für den täglichen Bedarf. Wichtig: In der Gemeinde Beltheim gibt es verschiedene Förderungen: - Förderrichtlinien zur Dorferneuerung und Klimaschutz (https://beltheim.de/fileadmin/user_upload/gemeinde/Satzungen_und_Gebuehrenordnungen/Richtlinie_Beltheim_01.01.26.pdf) und - Förderung / Energiesparrichtlinien Ortsgemeinde Beltheim 8https://beltheim.de/fileadmin/user_upload/gemeinde/Satzungen_und_Gebuehrenordnungen/00_Energiesparrichtlinie_Beltheim_Neufassung_gueltig_ab_01-01-2025_mit_Unterschrift.pdf) Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, freue ich mich über eine Kontaktaufnahme. Bitte nennen Sie mir dazu: - ihren vollständigen Namen - ihre Anschrift und - ihre Telefonnummer. Dann können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Eine Besichtigung ist jederzeit, auch kurzfristig, nach Terminabstimmung möglich