Beschreibung

Dieses Haus im ruhigen Ortsteil Bischofsdhron bietet viele Nutzungs-/Gestaltungsmöglichkeiten. Die drei Wohnetagen können sowohl von einer großen Familie oder als Mietshaus genutzt werden. Auch ein Generationenhaus könnte daraus entstehen. Die Geschossfläche ist jeweils ca. 100 m² groß und bietet somit eine ausreichende Fläche zu einer gemütlichen Wohnung. Zwei Pelletöfen sowie eine Elektro-Nachtspeicherheizung sorgen z. Zt. für gemütliche Wärme. Die Fußböden sind mit Parkett, Laminat, Linoleum oder Fliesen belegt. Das Haus ist zum Teil renovierungsbedürftig. # Weitere Angaben - Separate WCs: 2 - Garagen/Stellplätze: 3 - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis incl. gesetzlicher MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 171 m² # Lagebeschreibung - Ruhige, ländlich geprägte Wohnlage im Ortsteil Bischofsdhron der Gemeinde Morbach – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. - Umgeben von viel Grün und einer gewachsenen Nachbarschaft mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. - Die Region Hunsrück bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: ausgedehnte Spazier- und Radwege, Wälder sowie attraktive Ausflugsziele in der näheren Umgebung. - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Zentrum von Morbach sowie in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar. - Insgesamt eine Lage, die Ruhe, Natur und Familienfreundlichkeit mit praktischer Erreichbarkeit im Alltag verbindet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ELEKTRO - Endenergiebedarf: 246.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Gültig bis: 2036-06-20 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 2026-230