Beschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Berliner Süden, im beliebten Ortsteil Rudow. Das Haus bietet ca. 135 m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 494 m² großen Grundstück. Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung, die sich gut für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach eignen. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1976 gebaut und im Jahr 2025 umfassend renoviert. Dadurch befindet es sich in einem gepflegten und sofort nutzbaren Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine Küche, zwei Zimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung. Im Dachgeschoss gibt es weitere Zimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne. Die neu eingebauten Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiterer Vorteil ist der voll unterkellerte Bereich. Dort befinden sich zusätzliche Nutzflächen, unter anderem ein Hobby-/Partyraum, ein Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum sowie weitere Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten ist gepflegt und bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien. Die Terrasse mit Markise lädt besonders im Sommer zum Verweilen ein. Zusätzlich gehören eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein weiterer Stellplatz zum Haus. Ausstattung und Besonderheiten: ca. 135 m² Wohnfläche ca. 494 m² Grundstück 6 Zimmer 2 Badezimmer voll unterkellert Terrasse ca. 20 m² mit Markise Garage mit elektrischem Tor zusätzlicher Stellplatz Gasheizung aus 2022 elektrische Rollläden im Erdgeschoss Fertigparkett in den Wohnräumen Gartenhaus mit Fundament renovierter Zustand ideal für Familien Lage: Die Immobilie befindet sich in Berlin-Rudow, in einer ruhigen Seitenstraße mit gepflegter Wohnbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kitas befinden sich in der Umgebung. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Der nahegelegene Britzer Garten bietet zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Haus ist bezugsbereit und eignet sich ideal für Käufer, die ein solides Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage im Süden Berlins suchen.