Beschreibung

Es handelt sich hierbei um ein Einfamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte, welches in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Dachhaut ist mit Naturschiefer eingedeckt. Die im Objekt befindlichen Fenster sind isolierte Doppelglas-Kunststofffenster aus dem Jahr 2015. Das Objekt verfügt über einen Vollanschluss an das örtliche Kanalsystem. Die Immobilie wird derzeit mit einer Viessmann Gasheizung beheizt aus dem Jahr 1996.Ein Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Der vorhandene Dachboden eröffnet weiteres Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine massive Garage für einen PKW. Das Haus bietet eine gute Bausubstanz und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Energieausweis wurde beantragt und wird schnellstmöglich nach gereicht. # Ausstattung Kellergeschoss: Voll unterkellert, mit Waschküche und Heizung, sowie einem weiteren Abstellraum Erdgeschoss: Der Eingangsbereich mit Flur, einem gemütlichen Wohnraum mit Essbereich und Kamin sowie ein Küchenbereich mit EBK. dem Zugang zur großen Terrasse und dem Gartenbereich. 1.Obergeschoss: Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken. Dachboden: ausbaufähiger Dachboden für ein weiteres Zimmer mit schon oben liegenden Leitungen für ein weiteres Badezimmer oder ein zweites Kinderzimmer # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: vollständig renoviert - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57% inkl. UST vom notariellen Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1200 m² - Nutzfläche: ca. 140 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im ruhigen Wohngebiet Neundorf mit sehr guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentlichen Einrichtungen. Weitere Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung. # Sonstiges Die Information und Daten stammen ausschließlich vom Eigentümer. Stark Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantien für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten.Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter: www.Stark-Immobilien.de # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 840 EFH