Beschreibung

Modernisiertes Raumwunder in Großbardorf für unglaublichen Preis! 5 Zimmer, kernsaniert und beszugsfrei! Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus in 97633 Großbardorf. Das im Jahr 1966 errichtete Gebäude wurde 2017 komplett kernsaniert und bietet auf einem 182 m² großen Grundstück modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Mit einer durchdachten Wohnfläche von ca. 113 m² und zusätzlicher Platz im Nebengebäude ist es ideal für Familien. RAUMAUFTEILUNG IM Detail: Erdgeschoss (ca. 46 m²) Großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 19,3 m² als Mittelpunkt des Hauses) Separate Küche (ca. 6,8 m²) Modernes Badezimmer (ca. 7,5 m²) Einladender Flurbereich mit Treppenaufgang Obergeschoss (ca. 48 m²) Elternschlafzimmer (ca. 16,3 m²) mit praktischer, getrennter Ankleide Helles Kinderzimmer (ca. 13,5 m²) Zusätzliches Gäste-WC Dachgeschoss (ca. 18,6 m²) Ein weiteres großes Zimmer (Kind 2) Ideal als Rückzugsort, Büro oder Hobbyraum. Nebengebäude & Technik (ca. 40,5 m² Nutzfläche) Das Nebengebäude bietet wertvollen Platz und überwacht die Haustechnik: Garage (ca. 17,5 m²) direkt am Haus Heizraum und Tankraum: Hier befindet sich die Ölheizung (ca. 23 m² Nutzfläche für Technik und Lager) Die wichtigsten Dinge auf einem Blick: Anschrift: Mardergassse 2, 97633 Großbardorf Wohnfläche: 112,7 m² Nutzfläche: 40,5 m² (Nebengebäude/Garage) Grundstück: 182 m² Zimmer: 5 Baujahr: 1965 (Komplettsaniert 2017) FAZIT: Dieses Haus besticht durch seine effiziente Flächennutzung und den neuwertigen Zustand nach der Sanierung. Einfach einziehen und wohlfühlen! Sie haben Interesse an diesem charmanten Haus? Gerne zeigen wir Ihnen die persönlichen Umstände. Ein Besichtigungstermin ist die beste Gelegenheit, um sich von der hochwertigen Sanierung und dem besonderen Flair vor Ort zu überzeugen. Zögern Sie nicht und rufen Sie mich direkt an unter der 0171/7343451