Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen, 2 Gewerbeflächen (158m²+78m²) und einer Baugenehmigung für eine weitere Wohnung im Dachgeschoss. Das Objekt ist voll vermietet und bietet eine gute Kapitalanlage. Das Gebäude hat im Jahr 2016 eine neue Gasheizung bekommen. Die Wohnungen sowie das Treppenhaus befinden sich in einem gepflegten Zustand. Für weitere Informationen fordern Sie bitte ein Exposé an. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 12.12.2027 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 530 m² - Nutzfläche: ca. 220 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Hamm Bockum-Hövel, das mit einer angenehmen Nachbarschaft und einer guten Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und somit ideal für Familien geeignet. Die Verkehrsanbindung ist gut, sodass Stadtzentrum und umliegende Gebiete schnell erreichbar sind. Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Parks und Grünflächen an, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und städtischer Nähe macht diesen Standort besonders attraktiv für Menschen, die sowohl Erholung als auch urbanes Leben schätzen. # Sonstiges MG Immoinvest Herr Martin Günter Hammer Straße 71, 59457 Werl Tel.: +49 1590 1316147 Email: info@mgimmoinvest.de www.mgimmoinvest.de # Energie - Letzte Modernisierung: 2018 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 090