Beschreibung

Das Wohnhaus wurde ca. 1962 erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich nach dem Eingangsbereich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, eine abgeschlossene Küche und eine Gästetoilette. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit Wanne und Toilette ausgestattet ist. Das Dachgeschoss wurde zu weiterem Wohnraum ausgebaut. Das Haus wird nicht mehr bewohnt und könnte sofort übernommen werden. # Ausstattung - Öl-Kachelofen - Kunststoff-Isolierglasfenster - Dämmung Fassade - Dach neu gedämmt und gedeckt - ältere Einbauküche - Toilette im EG - weitere Toilette im Bad OG - Balkon im OG neu gerichtet - neue Laminatböden - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 283 m² # Lagebeschreibung Das Wohnhaus steht im Westen von Ebingen, die Schalksburgschule mit Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. # Sonstiges Aufteilung: UG: teilunterkellert EG: großes Wohn- Esszimmer, Küche, Flur, Toilette OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer DG: Bühne ausgebaut Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Dirk Oberger Selbstständiger Immobilienberater Rosenstraße 4 72475 Bitz E-Mail: dirk.oberger@db.com Telefon: 07431 89448 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Reutlingen Internet: www.reutlingen.ihk.de Anschrift: Ernst-Simon-Straße 10, 72072 Tübingen # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl, Elektroenergie - Endenergiebedarf: 222,30 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 28.10.2023 - Gültig bis: 2033-10-27 - Baujahr (gemäß Energieausweis): ca. 1962 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Öl Anbieter-Objekt-ID: 45200104-040237