Beschreibung

Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Stellplatz und Gartenanteil in Büdingen Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Vierfamilienhauses aus dem Baujahr 1985. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet sie eine gelungene Raumaufteilung und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Der ca. 4,5 m² große Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne. Der großzügige, allgemein zugängliche Garten rund um das Haus schafft ein angenehmes Wohnambiente und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die historische Innenstadt von Büdingen ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Die ruhige Lage in Verbindung mit der guten Infrastruktur macht die Wohnung besonders attraktiv. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Ergänzt wird das Angebot durch einen großen Kellerraum sowie einen Stellplatz direkt vor dem Haus. Der derzeitige Mieter ist hinsichtlich der weiteren Nutzung flexibel. Dadurch kann die Wohnung – je nach Wunsch des Käufers – sowohl vermietet als auch frei übergeben werden. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ausstattung ca. 78 m² Wohnfläche 3 Zimmer Erdgeschoss Baujahr 1985 ca. 4,5 m² Balkon mit Blick ins Grüne Einbauküche großer Kellerraum Stellplatz direkt vor dem Haus Gasetagenheizung ruhiges Vierfamilienhaus monatliches Hausgeld: 250 € allgemein zugänglicher Garten Übergabe nach Absprache – vermietet oder frei möglich Kaufpreis: 200.000 € Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.