Beschreibung

MEHR RAUM FÜR DAS, WAS WIRKLICH ZÄHLT. Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause und genießen die Ruhe auf Ihrem exklusiven Grundstück in Reichertshausen. Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 170 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie genau den Freiraum, den Sie sich immer gewünscht haben. Die durchdachte Planung verbindet moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort und schafft eine Atmosphäre, in der Sie sich sofort geborgen fühlen werden. Die hochwertige Bauweise und das exklusive Ambiente des Grundstücks machen dieses Projekt zu einer wertvollen Investition in Ihre Zukunft. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen privatem Rückzugsort und modernem Lebensstil. Wir begleiten Sie mit unserer jahrzehntelangen Erfahrung bei jedem Schritt. Ihr Projekt Eigenheim beginnt jetzt. Wir begleiten Sie persönlich auf dem Weg in Ihr neues Zuhause. Besonders attraktiv: Das Grundstück wird direkt von Privat verkauft. Für den Käufer fällt daher keine Maklercourtage an. # Ausstattung Alles an Bord für Ihr neues Lebenswerk. Mit der schlüsselfertigen Ausbaustufe von Schwabenhaus entscheiden Sie sich für maximale Entspannung beim Hausbau. Ihr Einfamilienhaus wird inklusive Bodenplatte und Dämmpaket auf Ihrem exklusiven Grundstück errichtet. Die Premium-Manufakturwand sorgt für besten Klimakomfort, während die moderne Wärmepumpen-Heizung für nachhaltige Wärme sorgt. Von der kompletten Elektro- und Sanitärinstallation über den Estrich bis hin zur Beplankung der Decken ist alles professionell ausgeführt. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Innenausstattung: Edle Fliesen, Marken-Sanitärobjekte und eine moderne Echtglas-Duschabtrennung verwandeln Ihr Bad in eine Wellness-Oase. Dank der bereits erledigten Maler-, Tapezier- und Spachtelarbeiten sowie der verlegten Bodenbeläge und Innentüren können Sie sich ganz auf den Einzug in Ihr neues Zuhause freuen. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 799,98 m² # Lagebeschreibung Ihr Neubauprojekt befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Ortsteil Steinkirchen der Gemeinde Reichertshausen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Nähe zum Bahnhof Reichertshausen sowie die gute Anbindung an die B13 und die Autobahn A9 sind sowohl München als auch Ingolstadt bequem erreichbar. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder alternativ mit zwei Doppelhaushälften und vereint ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. # Sonstiges Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück + sämtliche Kauf- und Baunebenkosten. Ein Keller kann gegen Mehrpreis ergänzt werden. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufpreis zusätzlich angeboten werden können. Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung. Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen! Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/ # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: NA-392522