Beschreibung

3 Familienhaus in Ludwigsstadt OT Ebersdorf, 1995 Kernsaniert, kein Reparaturstau. 3 kleine Wohnungen mit integrierten Kuechenzeilen und im EG mit Bad und Badewanne, OG Badewanne und Dusche, DG mit Dusche, Holzdecken bzw. Rigips, Elektrik von 1995, Wasser/Abwasser von 1995, Pelettsheizung von 2021 mit Speicher im Keller, Garage sowie 2 weitere Lagerräueme, 1 Raum waere moeglich zum Anbau fuer das OG., Das Objekt hat ein kleinen Hofraum , sowie einen Stellplatz fuer EG-Wohnung, DG hat eine Garage, 3 Kellerabteile, Kernsanierung 1995 Dach, Aussenfassade, Innenausbau, 2-fach verglaste Kunststoffenster, Kunststoffhaustueren, Die Wohnungen im EG und OG sind vermietet mit einer Kaltmiete von ca. 7.500,00 Euro pro Jahr. Das DG ist leer und zum Selbsteinzug bereit. Teilweise renoviert 2022. Das EG hat 61 m2, OG hat 62 m2 und das DG ca. 52 m2 , allerdings ist die Bodenfläche vom DG ca. 75 m2. (Die 52 m2 ergebn sich durch Abzug der Schraegen) Es kann auch vermietet werden, aber wenn jemand eine Haus oder Wohnung sucht und gleichzeitig Mieteinnahmen haben moechte ist dieses Objekt genau richtig. Es ist auch moeglich, das gebaeude in 2027 erst zu kaufen. Bilder vom DG sind eingestellt. Bilder vom EG und OG koenen per whatsapp zugeschickt werden. Meine Nr. 0160-99653740 whatsapp. E-mail dann per whatsapp