Beschreibung

Sorgen Sie vor und nutzen die Chance, eine Immobilie zu kaufen bei der die Mieter die Bankrate übernehmen. Dieses bereits vermietete Mehrfamilienhaus hat insgesamt 6 Wohnungen und eine Büroetage ausgebaut. Das Erdgeschoss zeigt sich mit drei 2-Raum- Wohnungen und einer 1-Raum-Wohnung. Die Wohnungen rechts und links haben einen separaten Eingang. Der mittige Eingang führt zu den mittigen Wohnungen und über das Treppenhaus zu den oberen Etagen. Das 1. Obergeschoss ist als Bürofläche mit Küche und WCs gewerblich vermietet. Im Dachgeschoss sind zwei 3-Raum-Wohnungen ausgebaut und vermietet. Im Jahr 1996-1999 wurde das Gebäude modernisiert. Die zum Teil langjährigen Mietverträge bezeugen die Beliebtheit an diesem Ort zu wohnen. Die umgebenden Grünflächen bieten den Freiraum, den die Mieter sich wünschen. Nebengebäude werden zum Abstellen von den Mietern genutzt. Welche Geldanlage verfolgen Sie? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. ...und das ist längst nicht alles! Unsere breitgefächerte Angebotsauswahl finden Sie übersichtlich nur auf unserer separaten Homepage unter www.schrade-immo.de ! # Ausstattung Abwasserentsorg. d. biologische Sammelgrube, Auffahrt gepflastert, Einbauküche, Fussboden gefliest, Garten, Gäste-WC, gefliestes Bad m. Dusche, Isolierglasfenster, öffentl. Trinkwassernetz, PKW-Stellplatz, Tageslichtbad, Teeküche, Telefonanschluss, Teppichboden, Warmwasser über Strom, Wege befestigt, Zentralheizung (Gas), Einliegerwohnung # Weitere Angaben - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % Mwst. - Grundstücksfläche: ca. 3397 m² # Lagebeschreibung Die Gemeinde Legde (ca.598 Einwohner) liegt im Landkreis Prignitz im Land Brandenburg wo Elbe und Havel ineinander fließen. Legde liegt südlich von Bad Wilsnack und wird vom Amt Bad Wilsnack/Weisen verwaltet. Ein Wellness-Kurhotel bereichert den Ort und die Umgebung lädt ein zu ausgiebigen Rad- und Wandertouren. Reges Vereinsleben bestimmt das Zusammenleben der Dorfbewohner, welches Halt gibt und ein warmes Wir-Gefühl- erzeugt (Sportverein, Feuerwehr, der Gemeindekirchenrat, Schützenverein). Kurz gesagt- ein wunderschönes und glückliches Dorf zum Leben. Weitere Angebote erwarten Ihren Besuch auf unserer Homepage unter www.schrade-immo.de ! Achtung ! Achtung ! Wir bearbeiten nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Name, Anschrift, Telefonnummer). Bitte haben Sie dafür Verständnis. # Sonstiges Energiebedarf: 121,3 kWh/(m²-a) lt. Energiebedarfsausweis vom 03.11.2019 Baujahr Wärmeerzeuger: 1996 Baujahr Gebäude: 1982 Energieträger: Erdgas # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 121,30 kWh/(m²*a) Anbieter-Objekt-ID: 21698