Beschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 1950 in Massivbauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit einer vermietbaren Gesamtwohnfläche von ca. 466,40 qm. Das voll unterkellerte Wohngebäude umfasst acht Wohnungen (je Hauseingang vier Wohnungen) in zwei Vollgeschossen (Hochparterre, Obergeschoss). Das Satteldach, in 2024 neu eingedeckt, spannt einen nicht ausgebauten Dachboden auf. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt über eine Heizöl-Zentralheizung. Die momentan drei leerstehenden Wohnungen müssen saniert werden. Das Grundstück umfasst neben dem Baukörper unbefestigte Flächen, die von den Mietern teilweise als Garten genutzt werden. **Lagebeschreibung:** Die Immobilie liegt in Muggerkuhl, einem dörflichen Ortsteil des Amtes Putlitz-Berge im Landkreis Prignitz, im Nord-Westen des Bundeslandes Brandenburg. Ebendort befindet sich die Liegenschaft in einer baulich aufgelockerten und grünen Umgebung. Über die nahegelegene A24 besteht Anschluss an den Fernverkehr (Berlin-Hamburg). Die nächst größere Stadt ist Perleberg. Dort gibt es zahlreiche Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten für die Deckung des alltäglichen Bedarfs. **Energieausweis:** Ausweisart: Energieverbrauchsausweis; Wesentlicher Energieträger: Öl; Endenergieverbrauch: 130,80 kWh/(m²\*a); Energieeffizienzklasse: E; Baujahr: 1950 **Käuferprovision:** Die Provision für den Käufer beträgt 7,14 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die MUREK Immobilienmanagement GmbH zu zahlen. **Sonstiges:** Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben. Für Fragen oder eine Besichtigung erreichen Sie uns unter den genannten Kontaktdaten. Exposé: Auf Anfrage erhalten Sie das Verkaufsexposé mit vollständiger Adresse und weiterführenden Informationen.