Beschreibung

Diese tolle freistehende Zweifamilienhaus bietet Ihnen folgende Highlights: Ein großzügiger Grundriss mit viel Platz für 2. Wohneinheiten Moderner Standard durch Fußbodenheizung, Solar & Klimaanlage Barrierefreie gepflegte ca. 95 m² 2,5 Zimmer-Wohnung im EG Ideale ca. 147 m² 4,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon im OG Erholung pur genießen auf 2. sonnigen Terrassen mit Garten Energieausweis: Verbrauchsausweis, 40,9 kWh(m²*a), Gas, Baujahr 2013, Energieeffizienzklasse A Hier steht Ihr PKW sicher! Eine Doppelgarage sowie PKW-Stellplätze stehen Ihnen hier zur Verfügung! # Weitere Angaben - Separate WCs: 2 - Garagen/Stellplätze: 2 - Käuferprovision: 3,00% v. Brutto-VKP (mind. 6000 EUR) inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 542 m² # Lagebeschreibung Dieses exklusive freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in gehobener Wohnlage von Zell unter Aichelberg. In wenigen Minuten erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie ideale Anbindungen an die Öffentlichen Verkehrsmittel. # Sonstiges Kompetenz und Leidenschaft. Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter: www.Hahn-Keller-Immobilien.de. Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen. Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie. Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 40,90 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: HK11512