Beschreibung

Ich biete auf diesem Wege ein Anlagenobjekt in ruhiger Stadtrandlage von Gera, mit einer sehr guten Mieterstruktur, 80 % der Mieter sind länger als 10 Jahre in den Wohnungen, keine Mietrückstände. Voll vermietet, kein Leerstand. Zum Objekt gehört ein großer Garten der von den Mietern intensiv genutzt wird Preis pro qm 1002,- € Kaltmieteinnahme pro Jahr ist: 62404,-€ Aufgrund der guten Mieterstruktur werde ich mit Rücksicht auf die Mieter keine Bilder veröffentlichen. Eine Besichtigung ist nach kennenlernen kurzfristig möglich. ich möchte den Verkauf sehr diskret und ohne viel Aufsehen und Aufregung der Mieter durchführen. Zum Objekt gehört ein Nachbargrundstück, auf dem eine Bebauung möglich ist, weiteres Potential. Im Kaufpreis enthalten. Das Haus wurde 1994 kernsaniert und die Gasheizung wurde im Dezember 2024 erneuert. Es gibt keinen Renovierungsstau, alle Wohnungen und auch das Haus sind in einem sehr gepflegten Zustand BITTE KEINE MAKLERKONTAKTE!