Beschreibung

Charmantes Landhaus mit großem Grundstück und vielseitigem Nutzungspotenzial. Das historische Landhaus überzeugt mit seinem besonderen Charme und einem ca. 2100 m² großen Grundstück (Gebäude und Freifläche), das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnfläche von ca. 110 m² wird durch zahlreiche Nebengebäude, Lagerflächen und mehrere Stellplätze ergänzt. Die vorhandenen Gebäude eignen sich - je nach individuellem Bedarf - beispielsweise als Hobbyraum, Atelier, Lager oder zur Einrichtung einer Werkstatt sowie für die Tierhaltung. Das Wohnhaus bietet einen freundlich gestalten Wohnbereich, eine Küche mit Essplatz, ein modernisiertes Tageslichtbad sowie fünf weitere Zimmer. Ein seperater Anbau mit zwei zusätzlichen Räumen eröffnet weiteres Ausbau - und Nutzungspotenzial. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Gewölbekeller, eine Öl-Holz- Kombinationsheizung sowie die ruhige, ländliche Lage mit guter Anbindung an die A71. Nach Bad Kissingen beträgt die Entfernung 15 km, nach Bad Neustadt 12km. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich im nahegelegenen Münnerstadt. Ein attraktives Anwesen mit viel Potential für alle, die den Charme eines historischen Landhauses mit großzügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchte. Da es sich um einen Privatverkauf handelt entfallen Maklergebühren.