Beschreibung

Wir bieten Ihnen im Raum Ostwestfalen-Lippe verschiedene Neubauprojekte inklusive Eigentumsgrundstücke an. Es handelt sich um Mehrfamilienhäuser und Reihenhäuser mit Verkaufspreisen von ca. 1,2 Mio. Euro bis 4,2 Mio. Euro. (Zur Zeit besteht noch die Möglichkeit, als Groß-Kapitalanleger das Gesamtpaket für ca. 11 Mio. Euro zu erwerben). Die schlüsselfertigen Qadratmeterpreise befinden sich in dem Bereich von ca. 2.700 Euro bis 4.100 Euro pro m². Fertigstellung 2026/2027 Bei Interesse sprechen Sie uns bitte an. Gerne stellen wir Ihnen dann die entsprechnenden Detailinformationen zur Verfügung. Mit diesen Neubauprojekten bieten wir Ihnen eine attraktive Möglichkeit, Kapital nachhaltig und zukunftssicher zu investieren. Sie profitieren nicht nur von soliden Renditechancen, sondern auch von den steuerlichen Vorteilen moderner Neubauten, insbesondere durch attraktive Abschreibungsmöglichkeiten. Die Objekte werden von einem erfahrenen Bauträger realisiert, der seit über 35 Jahren erfolgreich am Markt tätig ist und für höchste Bauqualität steht. Moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine durchdachte Bauweise sorgen dafür, dass Sie ein langlebiges und wertstabiles Investment erwerben. Für Sie bedeutet das: Eine Immobilie auf dem neuesten Stand der Technik, moderne Architektur, Garantie und minimaler Instandhaltungsaufwand - ein sorgenfreies Investment. Ebenfalls können wir Ihnen in der Region OWL verschiedene Bestandsimmobilien-Portfolios anbieten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1100 m² - Vermietbare Fläche: ca. 450 m² # Lagebeschreibung Ostwestfalen-Lippe (OWL) ist eine Region im Nordosten von Nordrhein-Westfalen, die durch eine starke Wirtschaft, vielfältige Naturlandschaften und eine bodenständige Kultur geprägt ist. Die Region umfasst etwa ein Fünftel der Fläche Nordrhein-Westfalens und beherbergt über zwei Millionen Einwohner. Geografie und Gliederung Die Region besteht aus der kreisfreien Stadt Bielefeld sowie den sechs Kreisen: Gütersloh, Herford, Höxter, Lippe, Minden-Lübbecke und Paderborn. Wirtschaft und Innovation Die Region gilt als eine der stärksten Wirtschaftsregionen Deutschlands und ist durch einen starken Mittelstand und viele Familienunternehmen geprägt. Branchen: Besonders stark vertreten sind der Maschinenbau, die Möbelindustrie (ein Großteil der deutschen Küchenmöbel stammt von hier), die Elektroindustrie und die Lebensmittelbranche. Innovation: Mit dem Spitzencluster it’s OWL ist die Region ein führender Standort für intelligente technische Systeme und Industrie 4.0. # Sonstiges Vollständige Adressangabe/Datenschutz: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und den gesetzlichen Bestimmungen nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Unseren Hinweis zum Datenschutz finden Sie unter: https://immo49.de/datenschutz.html Angaben zum Objekt: Alle Angaben und Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere aktuellen AGB`s: https://www.immo49.de/agb.html Weitergabe an Dritte: Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Widerrufsrecht: Es besteht lt. EU-Gesetz vom 13.06.2014 ein Widerrufsrecht. Eine verständliche Erklärung finden Sie im Anhang als PDF-Datei. Tipp/Empfehlung: Wir suchen laufend Immobilien für vorgemerkte Mandanten in Osnabrück und im Osnabrücker Land. Für Ihre Tipps sind wir dankbar und zeigen uns erkenntlich. Sprechen Sie uns an. Informieren Sie sich auf unserer Seite https://www.immo49.de/was-suchen-wir.html Anbieter-Objekt-ID: 5582-1